Juhlitaanko 2027 virtuaalitodellisuuden kymppisynttäreitä?
Tasan kymmenen vuotta sitten istuin luultavasti puistossa juomassa lämmintä keskiolutta lasipullosta, haroin muodikasta takatukkaani ja näpyttelin Nokialla tekstiviestejä tuleville vaimoehdokkaille. Olin luultavasti päättänyt työpäiväni...
Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö
Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan Osuuskaupalle. Herkun ketjutoiminnot...
Havainnekuvien anatomia
3D–renderöinnit (kuten visualisoinnit tai havainnekuvat) ovat yleistyneet nopeasti kiinteistö- ja rakennusalalla ja niiden käyttö on jo arkipäivää uudiskohteiden markkinoinnissa. Kuluttajat osaavat vaatia perinteisten pohjakuvien...
Suomi saa yhden suuren rakentajan
YIT ja Lemminkäinen kertovat sopineensa yhtiöiden yhdistymisestä sulautumisella. Yhdessä yhtiöt muodostavat suuren suomalaisen rakennusyhtiön, jonka liikevaihto on noin 3,4 miljardia euroa. Yhdistyneellä yhtiöllä on...
Älä anna IoT:n viedä koko kättä
Viestintäviraston kyberturvallisuuskeskuksen kartoitus suojaamattomista automaatiolaitteista on karua luettavaa. Joiltain osin kehityssuunta on positiivinen, mutta parannettavaa löytyy erityisesti rakennusautomaatiolaitteiden suojaamisessa.Suojaamattomia rakennusautomaatioon liittyviä laitteita tämän vuoden...
Paluu menneisyyteen on heikko strategia
"Lunta tuli neljä tuumaa tänä viikonloppuna New Yorkiin. On yhä lokakuu. Se siitä ilmastonmuutoksesta."
Tämä Amerikkalaisen kiinteistöliikemiehen tviitti kiteytti tehokkaasti monien kadunmiesten ilmastoanalyysin syksyllä 2011....
AKA – asiantuntevaa apua arvonmääritykseen
Yritysten varallisuuteen sisältyy usein kiinteistöomaisuutta – tuotantohalleja, toimistorakennuksia, vuokramaata tai jopa metsä- ja peltomaata. Yritykset tarvitsevat luotettavan arvion kiinteistön arvosta esimerkiksi hankkiessaan uutta toimitilaa,...
Enemmän irti aurinkosähköstä
Aurinkoenergian kehitys on ylittänyt kaikki odotukset. Paneelien hinnat ovat pudonneet, hyötysuhde on parantunut ja tekniikka toimii luotettavasti. Aurinkosähkö on kannattava investointi myös Suomen olosuhteissa....
Järjen ääni konversioperiaatteisiin
Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tänään uudelleen periaatteita käyttötarkoituksen muutoksille toimitiloista asumiseen kantakaupungin alueella. Edellinen esitys, jossa konversiot olisi kielletty kokonaan tietyillä alueilla, riitautti lautakunnan viime...
Kiinteistösijoitusmarkkinat kasvavat – mutta mihin suuntaan?
Ammattimaisten kiinteistösijoittajien kiinteistöomistusten määrä nousi yli 58 miljardiin euroon vuoden 2016 lopussa. Suomen kiinteistösijoitusmarkkinat kasvoivat lähes seitsemällä prosentilla edelliseen vuoteen verrattuna. Positiivista on, että...
Lämpöpumppujen suosio kasvaa – vältä näitä virheitä
Suomi seuraa Ruotsin esimerkkiä. Lämpöpumput valtaavat markkinaosuuksia öljylämmitykseltä ja haastavat myös kaukolämmön kiinteistöjen lämmönlähteenä. Lämmönlähteen vaihtaminen vaatii kuitenkin huolellisuutta kiinteistön omistajalta.
Nykyiset lämpöpumput edustavat koeteltua...
Kiinteistön omistaja maksaa laskun Suomen energiastrategiasta
Suomen energiastrategialla on hyvä tarkoitus: ilmaston pelastaminen. Huonoa strategiassa on se, että operaatio tulee kalliimmaksi kuin sen tarvitsisi tulla. Laskun maksavat kiinteistöjen omistajat, eikä...
Normien höllentämistä täyskiellolla?
Vilkasta keskustelua, närää ja vastalauseita herättänyt Helsingin kaupungin viranomaisten suunnitelma asuntokonversioiden täyskiellosta koko kantakaupungin alueella palautettiin tiistaina uuteen valmisteluun kaupunkisuunnittelulautakunnan kokouksessa.Luojan kiitos. Täyskielto ei...
Asuntoluottodirektiivi – miten vakuudet arvioidaan jatkossa?
Tammikuun alusta astuu voimaan joukko lakeja, joilla täytäntöönpannaan niin sanottu asuntoluottodirektiivi kansalliseen lainsäädäntöön.
Direktiivi on osin seurausta finanssikriisin synnyttämästä sääntelytulvasta, osin tavoitteena on tietenkin myös...
Energiasaneeraus pienentää kiinteistön omistajan riskejä
Kiinteistöala on yksi niistä sektoreista, joka pitää Suomea pystyssä juuri nyt. Kasvukeskuksissa toimivat yritykset hakeutuvat tehokkaisiin toimitiloihin ja kansalaiset muuttavat työn perässä kasvukeskuksiin. Pääomaa...
Mitä Trump tarkoittaa?
Kukaan ei tiedä. Yhdysvaltain presidentinvaalien yllättävä tulos on kirvoittanut miljoonittain kommentteja, ja useissa toistuu jo niin tutuksi tullut teesi: varmaa on vain epävarmuus.Talouden nobelisti...
Työkalut tehokkaaseen kiinteistömarkkinointiin
Betonimyllyt jauhavat työmaalla. Jykevä torninosturi tiputtelee elementtejä paikoilleen. Urakoitsijat nauttivat 12 minuutin kahvitauoista. On otettu riskiä ja pääomia on sidottu. On rakenteilla rakennus, joka...
Mitä jos laitettaisiin koulut kuntoon?
Kuntien vanhentuneet palvelurakennukset kuuluvat Suomen rakennuskannan heikoimpiin osiin. Kuntien omistamien kiinteistöjen korjausvelka on noussut jo yli viiteen miljardiin euroon. Koulujen osuus on kolme miljardia.Suomalaisissa...
Eroon korkean talon kammosta
Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritteillä...
Uusi teknologia valtaa kiinteistömarkkinointia – Oletko valmis?
Oletko joskus käynyt kohteessa vain todetaksesi, ettei se vastaa lainkaan odotuksiasi? Useimmat meistä ovat. Nyt tämä on kuitenkin muuttumassa uuden 3D-teknologian myötä, jonka ansiosta...
