Vastuullisuusraportoinnin merkitys kasvaa hurjaa vauhtia

Aloittaessani EcoRealilla vastuullisuusasiantuntijana reilu neljä vuotta sitten perustelin vastuullisuusraportoinnin merkitystä asiakkaille positiivisena erottautumistekijänä ja mahdollisuutena toimia edelläkävijänä.Nykyään asiakastapaamisissa korostuu hieman toisenlainen kanta: erottaudutte joukosta...

Tavoitteista tekoihin: Miten ohjaat rakennushanketta vähähiilisyyteen?

Rakennushankkeiden hiilijalanjäljen ohjaamisessa siirrytään nyt tavoitteista tekoihin. Ohjausmenettelyjä kehitetään useiden rakennuttajien kesken vähähiilisen rakennuttamisen klinikassa, kirjoittaa klinikkaa luotsaava Liisa Jäätvuori.Jotain olennaista on jäänyt ilmastotietoisen...

Strateginen palvelumuotoilu kiinteistökehittämisessä

’Palvelumuotoilu’ (service design) kiteytettynä on palveluprosessien kokonaisvaltaista tarkastelua muotoilun keinoin ja käyttäjäkeskeisesti.Palvelumuotoilun merkitys liiketoiminnalle näkyy olemassa olevien palveluiden ja prosessien kehittämisessä sekä uusien ratkaisujen...

Modernien rakennusten LVI-järjestelmien manuaalinen diagnoosi: mahdoton yhtälö

Kiinteistösijoittajat ja vuokralaiset peräänkuuluttavat aktiivisesti energiankulutuksen ja hiilidioksidipäästöjen vähentämistä. Tämän seurauksena rakennusten omistajilla on yhä suuremmat paineet optimoida LVI-järjestelmien tehoa samalla vähentäen turhaa energiankäyttöä.Perinteisesti...

Energiaremonttien tukimuodot

Energiatehokkuuden parantamisesta on tullut ammattimaisten kiinteistönomistajien ja -käyttäjien arkipäivää, eikä syyttä, sillä energiankäytön tehostamisella on paljon hyviä ja oikein toteutettuna vain vähän haittapuolia.Energiaremontin hyödyt...

Käyttäjätiedolla kehittäminen: ensin on löydettävä oikeat kysymykset (jotta varmistamme oikeat ratkaisut)

Käyttäjätutkimuksen hyödyt liiketoiminnalle on aihe, josta puhutaan ja kirjoitetaan. Edellinen blogikirjoituksemme käsitteli käyttäjätiedon strategista merkitystä kiinteistöjen kehittämisessä ja johtamisessa.Hyödyntämällä erilaisia käyttäjätutkimuksen menetelmiä tavoitteena on...

Yhteistoiminnallisuus säästää rahaa ja parantaa laatua keskisuurissakin rakennushankkeissa

Yhteistoiminnallisuus ei ole vain allianssien ja suurten hankkeiden yksinoikeus, vaan se soveltuu erinomaisella tavalla kaikenlaisiin hankkeisiin. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa kaikki osapuolet pääsevät jo tarjousvaiheessa antamaan...

Toimistolla on tulevaisuus

Aiemmin suuri osa yrityksistä suosi lähityötä, jopa pakottaen työntekijät tekemään työnsä toimistolla päivittäin. Etätyö oli joissakin organisaatioissa täysin pannassa. Karkeimpien arvioiden mukaan peruste tälle...

Mikä on oranssi ja asuu metsässä, mutta ei ole kettu?

”Lopeta väärien ihmisten palkkaaminen” pamahti otsikko eteeni ja läiskäytti kahvit Helsingin Sanomien Vision kolumnille lauantaina 10.4.2021 (kyllä, olen paperilehden tilaaja). Jaahas selvä homma, aika...

Kiinteistöjen arvon arvioinnissa palvelujen muutos huomioon

15 minuutin kaupunginosassa kaikki tarpeellinen on lähellä. Nykyiset asuinkiinteistöjen arviointimenetelmät eivät kuitenkaan osaa ottaa huomioon tulevia palvelu- tai infrainvestointeja. A-Insinöörien kehittämä Cityfier-sovellus kokoaa datan...

Käyttäjätiedolla vahvuutta kiinteistöjohtamiseen ja -kehittämiseen

Oli kehittämisen kohteena kauppakeskus- tai toimistokiinteistö, monikäyttökohde tai kaupunkikuvassa yleistyvä hybridiympäristö, investointipäätösten tukena kaivataan luotettavaa laadullista ja kokemusperäistä tietotaitoa käyttäjärajapinnasta. Aidosti käyttäjätiedon pohjalta johdetut...

Miksi sisäilmastoon kannattaa kiinnittää huomiota?

Kiinteistöjen sisäilmasto on noussut viime vuoden aikana koronan lisäksi yhdeksi tärkeimmistä keskusteluaiheeksi. 2000-luvulla on huonosta sisäilmastosta keskusteltu paljon ja riidelty huonon sisäilmaston syistä. Sisäilman...

Tavoitteena pienempi hiilijalanjälki ja energiankulutus? Aloita vähähiilisestä suunnittelusta

Vähähiilisen suunnittelun avulla saavutat rakennushankkeesi tai kokonaisen alueen ympäristö- ja energiatavoitteet mahdollisimman pienillä rakentamiskustannuksilla.Perinteistä poiketen, vähähiilinen suunnittelu aloitetaan arkkitehtisuunnittelun sijaan ympäristö- ja energiatavoitteiden...

Ilmastotyö edistyy pandemiasta huolimatta

Viime keväänä ensimmäisten koronarajoitusten tullessa voimaan moni yritys otti aikalisän suunnitelmilleen ja jäi odottamaan, mitä tuleman pitää. Tämä näkyi myös hiilijalanjälkeen liittyvän konsultoinnin kysynnän...

Kiinteistön omistaja, tiedätkö paljonko voit säästää digiloikan avulla?

Kuinka paljon talotekniikan digitalisoinnilla pystytään oikeasti säästämään operatiivisista kustannuksista? Entä jos toistuvaa asiantuntijatyötä tehostetaan tekoälyllä? Mikä on investoinnin takaisinmaksuaika ja sisäinen korkokanta?Keskustelemme viikoittain kiinteistön...

Talvi yllätti kiinteistönomistajat

Muuttuneen ilmaston myötä olemme ehtineet jo tottua siihen, että talvet Etelä-Suomessa muistuttavat usein jatkuvaa marraskuuta. Kuluva talvi on poikkeus viime vuosina totuttuun, ja alkuvuoden...

30 vuotta vanha järjestelmä ei riitä – talotekniikka digitalisoituu

Markkinoiden johtavat kiinteistönomistajat ovat jo pitkään tehneet vastuullisuustyötä, tavoitteena varmistaa kiinteistöjen kiinnostavuus vuokralaisille ja sijoittajille.Vastuullisuus osoitetaan kansainvälisesti tunnetuilla sertifikaateilla kuten BREEAM ja LEED sekä...

Vastuullinen kumppanuus

Ilokseni olen saanut huomata, että vastuullisuus on noussut yhä useammin asiakkaidemme strategiseksi tavoitteeksi. Tavoitteet ovat korkealla energiatehokkuuden parantamiseksi, ympäristöpäästöjen alentamiseksi ja ylipäätään vastuullisten valintojen...

Näin vihreästä sijoittamisesta tuli pakko

Vuokralaiset ja rahoittajat vaativat kiinteistöiltä ekologisuutta. Pian Euroopan unionin laki pakottaa siihen – onneksi.Mutta onko Suomi valmis?"Mitenkäs ympäristöasiat on otettu huomioon yrityksessänne? Voitteko...

Tekoäly varmistaa turvallisen sisäilman ja vähentää virusten leviämistä

Olen istunut laskujen mukaan urani aikana noin 8 800 palaverissa, arviolta yli 13 200 tuntia yhdessä muiden ihmisten kanssa.Suurin osa tapaamisista on päättynyt helpotukseen...