Salaiset agentit palveluksessasi

Kiinteistökaupan Due Diligence -projekteissa me tekniset ja ympäristöasiantuntijat tunnemme itsemme toisinaan salaisiksi agenteiksi. Onhan tiimillemme vieläpä sattunut sisäiseksi tulosyksikkönumeroksi 007. Huumorimielessä tietenkin, mutta yhtymäkohtiakin...

Vastuullisuudesta ylituottoa sijoituksiin?

Vastuullisuuden merkitys sijoitustoiminnassa kasvaa kaiken aikaa, mutta voiko vastuullisella sijoittamisella saada myös parempaa tuottoa? Hanna Silvola ja Tiina Landau käsittelevät aihetta uudessa kirjassaan Vastuullisuudesta ylituottoa...

Hallitusohjelman ilmastotavoitteet – porkkanaa vai keppiä?

Uusi eduskunta on valittu ja kabineteissa valmistellaan hallitusohjelmaa. Eduskuntavaalien teemoissa ilmastokysymykset nousivat suureen rooliin. Jokaisella suuremmalla puolueella on olemassa jonkinlainen ilmasto-ohjelma, mutta tavoitteissa, keinoissa ja...

Suomen kiinteistösijoitusmarkkina tuoreen tulokkaan silmin

Noin puolitoista vuotta sitten siirryin 20-vuotisen osakemeklariurani jälkeen listattujen osakkeiden maailmasta vaihtoehtoisten sijoitusten, tarkemmin sanottuna listaamattomien kiinteistösijoitusten pariin. Päivittäisessä työssäni kansainvälisten instituutiosijoittajien kanssa on paljon...

Verkkokauppa ja palautusten tsunami – ostokäyttäytyminen kestävän kehityksen haasteena

Verkkokaupasta ostetuista tuotteista yhä suurempi määrä palautetaan myyjälle kaikkialla maailmassa. Tarkkoja tietoja ei ole helppo löytää, koska kauppiaat eivät näitä lukuja yleensä julkaise. Tietoja...

Etävalvonta varmistaa kiinteistösi hyvät sisäolosuhteet

Energiatehokkuus on yksi tärkeimmistä kiinteistöliiketoiminnan mittareista, sillä jopa 40 % Suomen kasvihuonekaasupäästöistä tulee kiinteistöistä. Yhä tärkeämpi merkitys on lisäksi kiinteistöjen hyvällä sisäilmalla. Eihän kukaan...

Kauppakeskuskonsepti kuolee ja on syytäkin

Kauppakeskusten kuolemista on ennustettu jo pitkään ja viime aikojen mediakirjoittelu on kuumentanut aihetta entisestään. Retail-ketjuja on kaatunut niin Suomessa kuin USA:ssakin. Ihmisten vapaa-aikaa on...

Ansaitset parempaa suunnittelua

Suunnittelulla on suora yhteys siihen, miten rakennushanke onnistuu. Käyn työssäni myyntijohtajana viikoittain keskusteluita siitä, miten suunnittelua kannattaa hankkia ja miksi. Kysymys on oleellinen, sillä suunnittelun...

Suuren yrityksen energiakatselmus on osa vastuullisuustyötä

Vuoden 2015 aikana tuli voimaan energiatehokkuuslaki, joka edellyttää suurilta yrityksiltä neljän vuoden välein tehtävää energiakatselmusta. Kuluvan vuoden aikana on siis jälleen aika uusia nämä...

Vantaalaisesta kauppakeskuksesta tuli osa kansainvälisen sijoittajajätin rakennemuutosta

Unibail-Rodamco-Westfield kertoi viime viikolla myyneensä Elolle 34 prosentin omistusosuutensa vantaalaisesta kauppakeskus Jumbosta noin 250 miljoonalla eurolla. Kyseessä oli Euroopan suurimman kaupallisiin kiinteistöihin keskittyvän sijoitusyhtiön ainoa...

Ruuan verkkokauppa nopeassa kasvussa

Otsikko on peräisin Suomen vienninedistämisen kotisivuilta, vuodelta 2010. Mikäli verkkokauppa olisi tuolloin kasvanut kohisten, niin epäilemättä se tänään olisi jo todella suurta. Valitettavasti uutiset...

Hiilikädenjälki kertoo tuotteesi ilmastohyödyt

Monet yritykset ovat juuri tottuneet raportoimaan hiilijalanjäljestään, joka mittaa toiminnan negatiivisia vaikutuksia ympäristöön. Nyt VTT ja LUT ovat kehittäneet yhdessä 10 suomalaisen yrityksen kanssa...

Usein kysyttyjä kysymyksiä kiinteistövarainhoidon ratkaisusta

Kiinteistövarainhoitaja käyttää työssään sekä laskentataulukko-ohjelmia (kuten Excel) että erilaisia yritystietojärjestelmiä. Kun pohditaan erillisen kiinteistövarainhoidon ratkaisun hankintaa, nousee esiin kysymyksiä järjestelmän hyödyistä ja sen tarpeellisuudesta....

3 tapaa varmistaa, että kiinteistödatasi on kunnossa

Useissa työtehtävissä käsitellään päivittäin suuria määriä informaatiota lukuisissa erilaisissa muodoissa. Tiedon suuren määrän takia on hyvinkin todennäköistä, että osa tiedosta saattaa olla vanhentunutta tai...

Pientuotannon kilpailukyky kasvaa

Viime aikoina ihmiset ovat saaneet lukea kaukolämmön hinnan korotuksista eri medioista. Esimerkiksi Helsingin alueella kaukolämmön tuotannosta ja jakelusta vastaava yhtiö ilmoitti korottavansa vesivirtamaksua 7,2...

Ilmastonmuutoskeskustelun ylilyönnit

Kansainvälisen ilmastopaneelin syksyllä julkaisema raportti on nostanut ilmastonmuutoksen julkisen keskustelun kärkeen. Kun jokin asia herättää paljon tunteita, keskustelussa tulee myös ylilyöntejä. Näistä viimeisimpiä on...

Vastuullisuus ON taloudellisesti kannattavaa

Vastuullisuuden merkitys kasvaa hurjaa vauhtia suomalaisissa yrityksissä. FIBSin Yritysvastuu 2018 -tutkimukseen vastanneista yrityksistä yli 80 prosenttia on sitä mieltä, että vastuullisuudesta saadut liiketoimintahyödyt ovat...

Onko seuraavaksi Cityconin vuoro?

Cityconin israelilaisen pääomistajan Gazit-Globen omistusosuus yhtiöstä lähenee 50 prosentin rajaa. Viime vuoden lopussa Gazit-Globe omisti 44,6 prosenttia Cityconin osakkeista, huhtikuun lopussa osuus oli 46,06 prosenttia...

Sijoittaja, vaadi kiinteistöjen energiatehokuutta – se tuottaa

Sijoittaja, herää vaatimaan omistamaltasi yhtiöltä konkreettisia toimenpiteitä energiatehokkuuden parantamiseen ja ilmastomuutoksen torjumiseen. Erityisesti toivon tätä heräämistä piensijoittajilta, sillä suuret instituutionaaliset sijoittajat ovat aivan liian dinosauruksia...

WELL-sertifioinnin avulla ihmisystävällisiä tiloja

Olemme keskimäärin yli 20 tuntia päivästä sisätiloissa, joten sillä, minkälaisissa tiloissa vietämme aikaamme töissä tai kotona on merkitystä. Kiinteistöjen omistajilla sekä tiloissa toimivilla yrityksillä...