sunnuntai, 31 toukokuun 2020

Asiantuntijan vinkit uuden toimitilan valintaan

Uuteen toimistoon muuttaminen on niin isolle kuin pienelle yritykselle ponnistus, joka vaatii aikaa ja kärsivällisyyttä. Siksi kannattaa ennakoida tilantarvetta hyvissä ajoin. Haistele markkinaa, pidä silmällä...

Kiinteistön käyttöasteen muutos kannattaa huomioida ylläpidossa

Maailma on muuttunut viime viikkojen aikana paljon. Koronakriisin aikana yli miljoona ihmistä on siirtynyt tekemään etätöitä, suurin osa ravintoloista on suljettu ja palveluiden käyttö on...

Millaista on tulevaisuuden vähähiilinen suunnittelu? Videosarja haastaa etsimään ratkaisuja

Uudessa videosarjassa Optiplanin asiantuntijat keskustelevat siitä, miten vähähiilinen suunnittelu ratkaisee ekologisen jälleenrakennuksen haasteita. Kiinteistösektori tuottaa 40 % koko Suomen hiilidioksidipäästöistä, joten alalla on valtava vastuu,...

Pandemia pienentää hiilijalanjäljen – hetkeksi

Koko maailmassa tuntuu olevan tällä hetkellä vain yksi puheenaihe eli korona, joka on puhutellut ulkomaita jo monta kuukautta. Nyt se ravistelee meitä toden teolla myös...

Miten löytää kiinteistöt, joissa on paras säästöpotentiaali?

Saan usein asiakkailta kyselyitä, minkä tyyppisistä kiinteistöistä löytyy suurin säästöpotentiaali. Pääsääntöisesti säästöpotentiaali on 10–25 prosentin luokkaa, mistä kertoikin jo aikaisemmin julkaistu blogi. Taloudellisesti kannattavia toimenpide-ehdotuksia...

Vähähiilinen suunnittelu vähentää rakennusten päästöjä kannattavasti

Ympäristökuorman vähentäminen on eräs merkittävimmistä haasteista rakennusalalla. Vähähiilisen suunnittelun avulla haaste kääntyy mahdollisuudeksi.    Ympäristöministeriön mukaan 50 % maapallon raaka-aineista käytetään rakentamiseen ja 40 %...

Kohti vähähiilistä rakentamista

Elämme ratkaisun vuotta, kuten Green Building Councilin vähähiilisen rakentamisen toimikunnassa ryhdikkäästi linjattiin. Toimikunnan ensimmäinen kokous pidettiin helmikuussa ja oli hienoa nähdä paikalla niin paljon aiheesta...

Monitilatoimiston edut

Monitilatoimistot ovat nousseet viime vuosina yhdeksi suosituimmista tilaratkaisuista. Moderneissa monitilatoimistoissa on erilaisia ja erikokoisia tiloja, jotka tukevat erilaisia työtehtäviä. Avoimia, tiimityöhön ja hiljaiseen työskentelyyn...

Sitoutuneet kiinteistönomistajat näyttävät tietä

On helmikuun puoliväli ja terminen talvi ei ole alkanutkaan Helsingissä. Kaupunki ilmoittaa, että se ei enää edes yritä jäädyttää luistelukenttiä, koska sääennusteet näyttävät plussaa...

Kosteusvauriot historiaan korjaussuunnittelulla – kolme vinkkiä kiinteistönomistajalle

Useimpien peruskorjattavien rakennusten kosteusvauriot voidaan poistaa korjaamalla. VR:n vanhan pääkonttorin vaurioitunut vesikatto vaati korjaussuunnittelulta paljon. Kosteusongelmat voidaan myös ehkäistä kohtalaisen yksinkertaisin toimin. Tarkka kosteudenhallinta...

Rakennuttaminen on asiakaspalvelutyötä

Otsikko saattaa kuulostaa kuluneelta, mutta viestin ydin ei ole vielä valitettavasti iskostunut ajatuksiin insinöörivaltaisella alalla. Välillä on syytä pysähtyä paikalleen pohtimaan, mitä asiakaspalvelu tarkoittaa. Asiakaspalvelu...

Jokaisen helsinkiläisen lämmityksen päästöt vastaavat kuutta Thaimaan lentoa

Laki kieltää kivihiilen käytön sähkön ja lämmön tuotannossa vuonna 2029, minkä vuoksi energiayhtiöillä on edessään haasteellinen urakka tuotantomuodon vaihtamiseksi. Erityisen haasteellista kivihiilestä luopuminen tulee olemaan...

Kiinteistöalan ykköstrendi 2020-luvulla on nollahiilirakennus

Harva puhuu siitä vielä, mutta kymmenen vuoden päästä se on arkipäivää: 2020-luvun ykköstrendi on nollahiilirakennus. Kiinteistön muuttamisessa nollahiilirakennukseksi on neljä vaihetta: energiatehokkuuden parantaminen, paikallinen uusiutuvan...

Hallitse rakennushankkeesi hiilijalanjälki – viisi vinkkiä vähähiiliseen rakentamiseen

Kaikista kasvihuonepäästöistä 40 prosenttia aiheutuu rakennetusta ympäristöstä. Asiakkaat, sijoittajat ja pian lainsäädäntökin vaativat konkreettisia, hiilineutraalia rakentamista edistäviä tekoja. Hiilijalanjäljen laskenta auttaa tunnistamaan rakennushankkeen aikaiset...

Mikä ihmeen BREEAM? – Ympäristöluokitus mahdollistaa kiinteistöjen luotettavan vertailun

Ympäristöluokitus antaa arvosanan kiinteistön ympäristötehokkuudelle. Luokituksen merkittävin hyöty on siinä, että sen avulla pystytään vertailemaan luotettavasti eri kiinteistöjä toisiinsa ja laittamaan ne paremmuusjärjestykseen. Kiinteistösijoittajat seuraavat toimintansa...

Tasapainoinen kaupunkikehitys edellyttää kaavoituksen uutta aikaa

Tasapainoinen kaupunkikehittäminen edellyttää paljon nykyistä parempaa ymmärrystä siitä, miten yksittäiset, eri aikoina toteutuvat investointihankkeet vaikuttavat alueen palvelujen kysyntään, tarjontaan ja sijainnin arvostukseen. Helsingin Kalasatama, Espoon...

Sisäilmaongelmien korjaaminen on monen tekijän summa

Koulujen ja päiväkotien sisäilmaongelmat ovat säännöllisesti uutisissa. Vähän aikaa sitten ystäväni pyysi minulta apua lapsensa koulun sisäilmatutkimuksen tulosten tulkintaan. Hän lähetti minulle tilaluettelon sekä...

Mikä ihmeen GRESB? – Mittari kiinteistösijoitusten vastuullisuuteen

Vastuullinen liiketoiminta on itsestäänselvyys jo lähes kaikille yhtiöille. Yhä useampi toimija haluaa myös näyttää muille, miten toimintaa on kehitetty ja miten sitä tullaan jatkossa...

Nopeaa kasvua kiinteistöalan tiedon hyödyntämisessä

Tarve asiakaskohtaisesti räätälöidyille kiinteistötiedon raporteille kasvaa alati. Kiinteistöportfoliosalkun nykyaikaiseen hallintaan tarvitaan selkeää kokonaiskuvaa salkun sisällöstä, aina yksittäisen kiinteistön yksityiskohtiin saakka. Raportoinnin räätälöintitarpeiden kasvun ja kiinteistöalalla...

Rinteen hallitus esittää energiatehokkuuden resurssien tuhlausta

Ilmastonmuutoksen torjunnalla on kiire, mutta se ei saa johtaa siihen, että rajallisia resursseja käytetään typerästi. Kiinteistöjen energiatehokkuutta voidaan parantaa monilla taloudellisesti kannattavilla toimenpiteillä, jotka pienentävät...