Koronakriisin aiheuttama poikkeustilanne näyttää kohtelevan lempeimmin suurista kiinteistösektoreista asuntokiinteistöjä.
KTI arvioi, että asuntojen vahva kysyntä jatkuu edelleen etenkin suurimmissa kaupungeissa.
Vaikutukset vuokramarkkinoihin voivat tosin tulla näkyviin viiveellä, mikäli taloustilanne pysyy heikkona pitkään.
KTI:n mukaan asuntovuokrien nousuvauhti hidastunut, mutta asuntovuokrien odotetaan kuitenkin pitävän pintansa vaikeammista ajoista huolimatta.
Valtaosa RAKLI-KTI Toimitilabarometrin vastaajista odottaa koronakriisin vaikutusten kuluvan vuoden asuntovuokratuottoihinsa jäävän vähäisiksi.
Peräti 95 prosenttia vastaajista arvioi, että koronakriisillä ei ole vaikutusta kuluvan vuoden toteutuviin vuokratuottoihin.
Asuntosektorin suosio kasvoi edelleen viime vuonna
KTI:n tuoreen markkinakatsauksen mukaan asuntokiinteistösijoitusten osuus Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoista nousi 32 prosenttiin vuonna 2019.
Ammattimaisten sijoittajien omistuksessa oli kaikkiaan noin 25 miljardin euron arvosta vuokra-asuntoja.
Asuntosijoitusten määrä jatkoi kasvuaan sekä uusien valmistuvien vuokra-asuntojen että vahvan arvonkehityksen siivittämänä.
Asuntokiinteistöt olivat selkeästi parhaiten tuottava kiinteistösektori vuonna 2019 yli 14 prosentin kokonaistuotollaan. Tuottoja siivitti lähes 10 prosentin arvonnousu.
