Leena-Kaisa Simola
Helsingin Viikissä tyhjä tontti asumiseen – hakijana Senaatti
Senaatti-kiinteistöt on hakenut asemakaavan muutosta Viikin tiedepuiston alueella sijaitsevalle tontille, joka on nyt varattuna toimitila-, opetus- ja tutkimuskäyttöön varattuna. Tontti sijaitsee Maakaarenkuja 2:ssa ja...
Selvitys: Osaamaton isännöinti voi kaataa maalämmön kannattavuuden – ”Investointi ei maksa koskaan takaisin”
Kiinteistövaikutus Kiva Oy (KIVA) on selvittänyt, kuinka maalämpöurakoitsijoiden tarjouksissa olevat, totuuden vastaiset numerot menevät läpi taloyhtiöiden hallituksissa isännöitsijöiden osaamattomuuden takia.
Tuloksena saattaa olla kallis, mutta...
Royal House myymässä toista Hennalan kasarmia Lahdessa, toiseen 90 asuntoa
Jyväskyläläinen kiinteistösijoitusyhtiö Royal House osti Senaatti-kiinteistöltä Hennalan entiseltä varuskunta-alueelta kaksi kasarmia, sairaalarakennuksen ja esikuntatalon vuonna 2016. Kokonaisuuden yhteishinta oli 2,2 miljoonaa euroa. Kasarmit tunnetaan...
Premicon rakennuttamalle talolle toteutusvaiheen BREEAM ensimmäisenä Suomessa
Premicon rakennuttama kiinteistö on saanut toteutusvaiheen BREEAM-sertifikaatin arvosanalla ”Very Good”. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerrostalo Suomessa, joka on sertifioitu BREEAM New Construction -ohjelmalla. Premico toimi...
Isännöinnin erillisveloitukset nousseet tuplasti kuukausipalkkioihin verrattuna
Isännöinnin kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia vuoteen 2020 verrattuna. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10–15 prosenttia, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot...
SATOn Vihreän rahoituksen viitekehys keskittyy energiatehokkuuteen
SATO päivitti vuonna 2020 julkaistua Vihreän rahoituksen viitekehystä vastaamaan ajankohtaisia trendejä ja parhaita käytäntöjä. Vihreän rahoituksen viitekehys keskittyy energiatehokkaisiin kiinteistöihin ja niiden energiatehokkuuden parantamiseen.
Viitekehys...
Ketju- ja vaihtokaupat palanneet asuntokauppaan
Sp-Koti Urbaanien toimitusjohtaja Janne Paasimiehen mukaan monet kiinteistönvälityksen vanhat lainalaisuudet näyttävät nyt palaavan takaisin asuntokauppaan. PK-seudulla toimivassa Sp-Koti Urbaaneissa on viime aikoina tehty huomattavan...
Lehtileikkeet: Uusia asuntoja myydään jopa 50 000 euron alennuksella
Rakennuslehti: ”Asunnoissa on nyt päivän hinta, se määräytyy markkinoilla”
Rakennusliikkeet eivät tyydy asuntokaupan vauhdittamiseksi enää lupaamaan pelkästään helpotuksia vastikkeiden maksuun, antamaan taloyhtiölainaan lyhennysvapaata tai myöntämällä...
Uuden asunnon ostaneiden tyytyväisyys laski – Peab EPSI Ratingin ykkönen
Uudisasunnon ostajien kokemuksia mittaavan EPSI Rating 2022 -tutkimuksen asiakastyytyväisyysindeksi oli 74,6, kun se edellisessä tutkimuksessa oli 76,4. Erittäin tyytyväisten asiakkaiden raja on 75 tai...
Vantaa kilpailuttaa Myyrmäessä hiilipihin korttelin
Vantaan kaupunki on järjestämässä hiilineutraalisuustavoitteita edistävän hinta- ja laatukilpailun Myyrmäen asuinkerrostalokorttelista vapaarahoitteiseen omistusasuntotuotantoon ja valtion tukemaan asumisoikeustuotantoon.
Tänä vuonna järjestettävän kilpailun kohteena oleva kortteli sijaitsee...
SRV:lle valmistui reilut 30 asuntoa Tikkurilan keskustakortteliin
Vantaan Tikkurilan keskustakorttelin rakentaminen etenee. Juuri on valmistunut SRV:n rakentamana 33 omistusasunnon 7-kerroksinen asuinkerrostalo osana kokonaisuutta, johon tulee SRV:n ja NREP:in yhteishankkeena kaikkiaan seitsemän...
Etla: Korkojen nousu pidentää rakentamisen laskusuhdannetta
Elinkeinoelämän tutkimuslaitos ennustaa lähivuosiksi vain kituliasta talouskasvua. Etlan mukaan ”nousukausi jääkin kokematta”.
Inflaatio on odotettua sitkeämpää sorttia eikä korkopolitiikan vaikutus näy vielä. Kuluttajahintojen nousun Etla...
Täydennysrakentamista Turun ydinkeskustaan
Turun ydinkeskustassa, Asunto Oy Kristiinanahteen tontilla osoitteessa Kristiinankatu 10 a sisäpihalla oleva toimistorakennus korvataan kahdeksankerroksisella asuinkerrostalolla ja ns. Kestilänkulman tontilla Yliopistonkatu 26:ssa sijaitsevaa rakennusta...
Lyhennysvapaat eivät kiinnosta, ylimääräinen lyhennys kyllä
Danske Bankin helmikuun lopussa tehdyn Asuntolainapulssin mukaan 15 prosenttia suomalaisista on hakenut lyhennysvapaata tai laina-ajan pidennystä viimeisen kolmen kuukauden aikana. Luku ei ole muuttunut...
Tutkimus: ARAn energia-avustuksiin tulee tehdä suuria muutoksia
Tuoreen tutkimuksen mukaan ARAn jakamat energia-avustukset kohdentuvat suurituloisille ja pieniin remontteihin. Avustukseen pitäisikin tehdä merkittäviä muutoksia, jotta se toimisi parhaalla mahdollisella tavalla.
Nykyisen energia-avustuksen vaikutuksia...
Leppävaaran ideakilpailuun lähes 60 ehdotusta Espoossa
Espoo Leppävaaran ideakilpailun ensimmäiseen vaiheeseen saatiin peräti 56 ehdotusta.
Espoon kaupungin järjestämällä kansainvälisellä kaksivaiheisella ideakilpailulla haetaan junaradan pohjoispuoliselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoista kokonaissuunnitelmaa....
Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi Hermanninrannan asemakaavan
Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi kokouksessaan 15. maaliskuuta Hermanninrannan asemakaavan ja asemakaavan muutoksen. Kaavaratkaisu mahdollistaa uuden asuinalueen ja palveluiden rakentamisen noin 5 500 uudelle asukkaalle.
Hermanninranta sijaitsee Kalasataman...
Asunnot kolmannes Suomen kiinteistösijoituksista
KTI:n mukaan asuinkiinteistöjen osuus Suomen sijoitusmarkkinoista oli vuoden 2022 lopussa noin 34 prosenttia. Markkinoiden kokonaiskoko kasvoi noin kuusi prosenttia vuoden aikana ja oli vuoden...
Harvinainen tilanne: isot asunnot liikkuvat pieniä nopeammin
Huoneistokeskuksen mukaan korkojen ja elinkustannusten vilkkaasta noususta huolimatta kasvukeskusten hyväkuntoisten ja hyvien kulkuyhteyksien omaavien perheasuntojen kauppa jatkuu vilkkaana. Useilla paikkakunnilla on jopa selkeää puutetta...
Senaatti myy maanmittauskonttorin korttelin Hämeenlinnassa – mahdollisuus uudisasuntoihin?
Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt 15.3.2023 tarjouskilpailun Hämeenlinnassa sijaitsevasta maanmittauskonttorin korttelista. Myytävä kortteli sijoittuu Engelin asemakaavan ruutukaava-alueen pohjoispuolelle, Hämeen linnalle johtaneen reitin varrelle osoitteeseen Sibeliuksenkatu 21.
Asemakaavan...
