Helsingin kaupunkiympäristölautakunta päätti kokouksessaan 2.3.2021 esittää kaupunginhallitukselle asemakaavan muutosta, joka koskee teollisuus- ja varastorakennusten aluetta Konalan keskiosassa, lähellä Konalan kaupallista keskittymää ja Ristikon kauppakeskusta.
Uutta asuntokerrosalaa on noin 40 000 k-m², liiketilakerrosalaa on 1 400 k-m² ja julkisia palveluita 2 000 k-m². Kaavaratkaisu mahdollistaa noin tuhannen uuden asukkaan muuttamisen alueelle. Helsingin kaupungin mukaan kaavaratkaisun myötä alue muuttuu toiminnoiltaan sekoittuneeksi asumisen ja liiketilan alueeksi. Lisäksi kaavaratkaisu mahdollistaa uuden, julkisen päiväkodin rakentamisen alueelle.
Uudet asuinkorttelit kivijalkaliiketiloineen edistävät Konalan keskusta-alueen kehittämistä toiminnoiltaan monipuoliseksi kaupunginosakeskukseksi.
Alueella sijaitsee nykyisin kaksi teollisuuden tuotantorakennusta, kaksi toimistorakennusta ja yksi ammatillisten oppilaitosten rakennus. Rakennukset on rakennettu 1970-luvulla. Olemassa olevat 2–3-kerroksiset rakennukset ovat suurikokoisia ja arkkitehtuuriltaan vaatimattomia. Rakennuksia lukuun ottamatta alue on lähes kokonaisuudessaan asfalttipinnoitteinen pysäköintikenttineen ja kulkuväylineen.
Asemakaavamuutos nostaa tonttien arvoa ja tuottaa maanomistajalle merkittävää hyötyä. Kaupunki saa yksityisessä omistuksessa olevien tonttien osalta maankäyttökorvauksia. Maankäyttökorvauksista sovitaan maanomistajan kanssa käytävissä maapoliittisissa neuvotteluissa
Kuvan lähde: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy.
