Investors House: Asuntosijoittaminen ristiaallokossa
– Asuntojen vuokrat ovat tyypillisesti sidottu indeksiehdolla elinkustannusindeksiin, joka nousi toukokuussa peräti seitsemän prosenttia vuositasolla laskettuna. Lisäksi korotusehto usein mahdollistaa vuokrien noston esimerkiksi kaksi...
Riskit ja epävarmuus lisääntyneet asuntomarkkinoilla
Korkojen nousu pohdituttaa asuntovelallisia – pitkästä aikaa. Asuntolainojen tyypillisin viitekorko, 12 kuukauden euribor, nousi huhtikuussa positiiviseksi ja nousutahti on ollut historiallisen nopeaa: puolessa vuodessa...
OP: Kuumat asuntomarkkinat viilentyvät
Asuntomarkkinoiden veto on jatkunut alkuvuodesta kohtuullisen hyvänä, mutta asuntokauppa on kuitenkin rauhoittunut selvästi viime vuoden poikkeuksellisen koviin lukuihin verrattuna. Myös asuntojen hinnat ovat jatkaneet...
Akava Works: Asuinrakentamisen investoinnit supistuvat jo kesällä
Tuoreen Akava Works -talousennusteen mukaan Suomen talouden nousu pysähtyy. Kokonaistuotanto kasvaa 1,6 prosenttia vuonna 2022 ja 1,0 prosenttia vuonna 2023. Jyrkkä hintojen nousu syö...
Finanssiala: Kotitalouksien luotonkysyntä romahti
Finanssiala ry:n tuoreen Pankkibarometrin mukaan kevään 2022 aikana kotitalouksien luotonkysyntä on ollut selvästi vähäisempää kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Finanssiala itse kuvaa tilannetta sanalla...
Pula oikeanlaisista kohteista jarruttaa asuntokauppaa Tampereella
Asuntokauppojen määrä on laskenut Tampereella tammi–huhtikuun aikana 13 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Siitäkin huolimatta, että vanhojen asuntojen tarjontamäärä on alkuvuonna selvästi noussut, huutava...
Hallituksen esitys kiinteistöverotuksen uudistamisesta ei kelpaa Kiinteistöliitolle
Valtionvarainministeriöllä on päättymässä lausuntokierros kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Kiinteistöliiton mielestä esitys on vielä raakile, eivätkä kiinteistönomistajien kiinteistöveron määrät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet...
Uusien asuntojen myynti romahtanut pääkaupunkiseudulla
Uusien ja vanhojen asuntojen kauppoja on tehty Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla tammi–huhtikuun aikana selvästi vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana. Suurinta muutos on ollut...
S-Pankki: Asuntolainat suurempia, mutta vähälukuisampia
S-Pankille tehtyjen lainahakemusten perusteella asunnonostajat hakevat hieman vuodentakaista suurempia lainasummia. Alkuvuoden epävarmuudet näkyvät hakemusmäärien laskuna.
– Ukrainan sodan tuoma epävarmuus, pelko korkojen ja yleisen hintatason...
Hypo: Yksiöiden hinnat laskevat jopa kasvukeskuksissa
Kompaktien kotien runsas rakentaminen ja lisäneliöiden kasvanut tarve tuo tänä vuonna yksiöiden hintoja alas – jopa kasvukeskuksissa nähdään yksiöiden osalta laskuja. Sen sijaan suurempien...
Kansainvälinen kiinnostus vuokra-asuntoihin jatkuu voimakkaana
Ulkomaiset sijoittajat omistivat vuoden 2021 lopussa KTI:n seurannan mukaan noin 25 000 suomalaista vuokra-asuntoa. Kiinnostus on jatkunut vahvana myös vuoden 2022 alussa.
Vuokra-asuntokiinteistöjen kauppavolyymi nousi 2021...
Danske Bank: Korkojen nousu näyttää oletettua nopeammalta
Korkojen nousu on selvästi nopeampaa kuin on pitkään oletettu, arvioi Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki. Danske Bank arvioi Euroopan keskuspankin nostavan ohjauskorkoa tänä vuonna...
”Ukrainan sota näkyy asuntokaupassa koronaa vähemmän”
– Ukrainan sota lisää epävarmuutta asuntomarkkinoilla. Se näkyy kuitenkin asuntokaupassa vähemmän kuin koronakriisi alkuvaiheissaan kaksi vuotta sitten. Ensimmäisenä koronakeväänä huhtikuussa 2020 nähtiin yli kolmanneksen...
Sp-Kodin Rantanen: Uudistuotannon raju lasku asuntokaupan jarruna
Suomessa on tehty vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä asuntokauppoja 12,5 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten tammi–maaliskuussa. Suurista kaupungeista kauppamäärät ovat pudonneet eniten Espoossa, jossa asuntoja...
ARA-vuokrat nousivat vapaarahoitteisia vuokria nopeammin
Vapaarahoitteisten vuokrien lasku jatkui alkuvuonna pääkaupunkiseudulla. Viime vuoden alkuun verrattuna vapaarahoitteiset vuokrat nousivat muualla Suomessa (+0,7 %) selkeästi pääkaupunkiseutua (+0,2 %) nopeammin. ARA-vuokrat (+1,0...
Vuokraturvan Metsola: Asuntomarkkinoilla ristiriitojen aika
– Ukrainan tilanne on toistaiseksi vaikuttanut Suomen asuntomarkkinoihin sodan alkuvaiheen odotuksia vähemmän. Korkojen nousu, inflaatio ja yleinen epävarmuus vaikuttavat, mutta niiden vaikutukset ovat keskenään...
Sijoittajat edelleen kiinnostuneita vuokra-asunnoista
Suomen vuokra-asuntomarkkinat houkuttelevat edelleen sijoittajia. Raklin Vuokra-asuntobarometrin mukaan voimakkaimmin sijoitusten uskotaan kasvavan kotimaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden ja -rahastojen, instituutiosijoittajien sekä kansainvälisten sijoittajien ryhmissä, joissa kaikissa yli...
Rakennuskustannusten jyrkkä nousu paha jarru vuokra-asuntojen tuotannolle
Raklin tuoreen Vuokra-asuntobarometrin mukaan rakennuskustannusten nousu vaikeuttaa merkittävästi uusien vuokra-asuntojen tuotantoa.
Barometrin jyrkin muutos viime syksyyn verrattuna vastaajien näkemyksissä oli rakennuskustannusten kehityksessä. Vastaajat olivat lähes...
Danske Bank: Asuntojen hinnat nousevat maltillisesti
Koronan vauhdittamat asuntomarkkinat näyttävät rauhoittuvan kaikissa Pohjoismaissa. Danske Bankin ekonomistien mukaan Ruotsissa ja Tanskassa hinnat nousivat jopa yli 10 prosenttia vuonna 2021, mutta tämän...
Inflaatio syö omistusasujien ja asuntosijoittajien kukkaroa
Inflaatio ja asumiskustannusten nousu syövät kuluttajien ostovoimaa, ja tämä näkyy etenkin omistusasujien kukkarossa, arvioi Nordea markkinakatsauksessaan.
Samalla kun kotitalouksien kulutus on suuntautumassa takaisin palveluihin, alkaa...
