Palvelumuotoilu johti digitaalisen palveluinfrastuktuurin syntymiseen
Kaiken taustalla oli Colliers Asunnot -yksikön tarve sujuvoittaa sekä asuntovuokralaisten että kiinteistön omistajien asiakaskokemusta ja arvontuottoa
Colliers Asunnot -liiketoiminnoissa erinomaisen asiakaskokemuksen tavoittelu synnytti ajatuksen kokonaisvaltaisesta...
Vesikaton remonttivinkkejä vanhaan kiinteistöön
Kun vesi valuu pirttiin ja katossa on märkä läikkä, ovat vitsit yleensä vähissä. Vesikaton huoltamisella ja oikea-aikaisella vesikattosaneerauksella saadaan onneksi riskit minimoitua. Alla muutamia...
Vastuullisuuden edelläkävijät sertifioivat nyt asuinrakennuksia
Olen ahkeroinut tänä vuonna rakennusten ympäristöluokitusten parissa. Käyttämämme ympäristöluokitusjärjestelmä on nimeltään BREEAM In-Use. Sanahirviöllä tarkoitetaan olemassa olevien rakennusten ympäristötehokkuuden arviointia. Käytännössä rakennuksia pisteytetään sen...
Teknologiaa käytäntöön – käytännön teknologiaa
Ratkaisujen järkeville kehitystoimenpiteille ei aina tarvitse olla lopulta niin erikoisia. Olennaista on ymmärtää kokonaisuus, mitä ollaan tekemässä ja minne toimenpiteitä suunnitellaan. Jokainen rakennus on...
Vastuullisuusraportointi laajenee – mitä se tarkoittaa yrityksellesi?
Yritysten vastuullisuusraportointisäädökset ovat jatkuvassa murroksessa. Uusia direktiivejä ja säädöksiä tulee jatkuvasti, jolloin niiden perässä voi olla hankala pysyä. Lähiaikoina vastuullisuusraportoinnissa tapahtuu taas isoja muutoksia,...
Blogisarja, osa 3: Tulevaisuuden toimistojen 10 houkuttavuustrendiä
Etätyöskentelymahdollisuus on tuonut joustavuutta tehokkaaseen ajankäyttöön, mutta yhteisöllisyys, ergonominen työympäristö ja monet muut toimistojen edut eivät kuitenkaan täyty kotitoimistoissa. Tulevaisuuden työskentelymalliksi on kehkeytynytkin etä-...
Kilpailu hyvistä vuokralaisista on tuonut markkinaan uusia vuokrauksen valttikortteja ja asumisen palveluita
Vuokra-asuntojen ylitarjonta on haastanut asuntosijoittajat innovoimaan yhä monipuolisempia ja kodinetsijälle kannattavia etuuksia vuokrasopimukseen, etenkin tietyissä huoneistotyypeissä. Uutta vuokrasopimusta tehdessään kuluttaja voi esimerkiksi saada muutaman...
Blogisarja, osa 2: Tulevaisuuden toimistojen 10 houkuttavuustrendiä
Etätyöskentelymahdollisuus on tuonut joustavuutta tehokkaaseen ajankäyttöön, mutta yhteisöllisyys, ergonominen työympäristö ja monet muut toimistojen edut eivät kuitenkaan täyty kotitoimistoissa. Tulevaisuuden työskentelymalliksi on kehkeytynytkin etä-...
Lautapelillä helppoutta vastuullisuustyöhön
Monestiko olet istunut palaverissa ja antanut asioiden mennä toisesta korvasta sisään ja toisesta ulos ymmärtämättä, mistä oikeasti on kyse? Minä olen monesti, kehtaan helposti...
Blogisarja, osa 1: Tulevaisuuden toimistojen 10 houkuttavuustrendiä
Etätyöskentelymahdollisuus on tuonut joustavuutta tehokkaaseen ajankäyttöön, mutta yhteisöllisyys, ergonominen työympäristö ja monet muut toimistojen edut eivät kuitenkaan täyty kotitoimistoissa. Tulevaisuuden työskentelymalliksi on kehkeytynytkin etä-...
Miksi hukata rahaa ja aikaa talotekniikan turhiin korjauksiin?
Talotekniikan tarkoitus on mahdollistaa ihmisten asuminen, työskenteleminen tai harrastaminen rakennuksessa ja helpottaa tilojen käyttöä. Sen osuus rakennuksen kokonaisinvestoinneista voi olla helposti yli 30% -...
Digitaalisuus ei korvaa läheisyyttä ja kokemuksia
Pandemia-ajan teknologiapainotteisuus on ajanut meidät kaikki digitalisaatioähkyn partaalle. Tarve vuorovaikutukselle on valtava, eikä sosiaalinen media tätä riitä täyttämään – digitalisaatiolle haetaan nyt vastapainoa retail-kaupasta....
Tavoitteista tekoihin hiilineutraaliuden tiekartan avulla
Suomen kansallinen tavoite hiilineutraaliuden osalta on vuodessa 2035. Useat kiinteistönomistajat ovat asettaneet hiilineutraaliudelle vielä tätäkin tiukempia tavoiteaikatauluja. Ohjaavina tekijöinä ovat osaltaan lainsäädännön, rahoituksen, sidosryhmien...
Edullisinta energiaa on se, jota ei käytetä
Sähkön ja kaukolämmön hintojen nopea nousu rasittaa merkittävästi kiinteistöjen taloutta. Harva tietää, että 20–30 prosenttia energian kokonaiskulutuksesta voi olla tarpeetonta, vaikka kaikki talotekniset järjestelmät...
Kuka vastaa kiinteistön turvallisuudesta – vuokralainen, omistaja vai asiakas?
Kiinteistöjen turvallisuutta ohjaa useampikin laki ja asetus ja onkin monesti hieman epäselvää ihan ymmärrettävistä syistä, kenen vastuulla mikäkin turvallisuuteen liittyvä toiminto on. Kiinteistön jokaisella...
Kokemuksia BREEAM In-Use -laatuauditoinnista
BREEAM In-Use on yksi suosituimmista kiinteistöjen ympäristöluokituksista. Suomessa on jo yli 550 sertifioitua toimistorakennusta ja asuinkiinteistöä. Sertifioitujen kiinteistöjen määrä on kasvanut selkeästi, sillä vuonna...
Kiinteistöalan keskustelut ja päätökset energiansäästöistä etenevät kuin hidastetussa filmissä – tarvitsemme päätöksiä tänään
Helmikuun lopussa julkaistu IPCC raportti jäi Ukrainan sodan uutisoinnin jalkoihin. Raportin mukaan ilmastonmuutoksen torjunta on kiireellistä ja välttämätöntä. Luettuani raportin, jäin pohtimaan raportin merkitystä...
Energiatehokkuussopimukset apuna energian tehokäytössä
Energian hinnat ovat nousseet merkittävästi viime aikoina niin sähkön, kaukolämmön kuin polttoaineidenkin osalta. Hintojen nousu korostaa entisestään energian käytön optimoinnin merkitystä, sillä se on...
Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen
Palaan tässä kirjoituksessa perusasioiden äärelle. Mitä on hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen? Mitä tilaajan tulee tietää tilatessaan rakennuttamispalvelua tai mitä rakennuttajakonsultin on tiedettävä omasta roolistaan...
Tavoitteena hiilineutraalius, kannattaako kompensoida?
Yhä useampi vastuullinen kiinteistönomistaja asettaa tavoitteekseen oman toiminnan hiilineutraaliuden, esimerkiksi Net Zero Carbon Buildings -sitoumuksen mukaisesti vuoteen 2030 mennessä. Miten homma hoidetaan käytännössä?
Kiinteistöjen elinkaarenaikaisista...
