Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat ensimmäisellä neljänneksellä ja maaliskuussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna kaikissa suurimmissa kaupungeissa. Asuntokauppoja tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta ensimmäisellä neljänneksellä 20 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
– Asuntokaupan vilkkaus näyttää jossain määrin yllättäneen osan pankeista, joiden lainapalvelut ovat todella kovan paineen alla. Huhtikuulle haluttuja kauppoja on paikoin siirtynyt toukokuulle; rohkenen sanoa, että huhtikuun kauppamäärämme olisi vielä isompi, jos kaikki neuvottelut olisivat edenneet asiakkaiden toivomassa aikataulussa, Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä sanoo yhtiön tiedotteessa.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat ensimmäisellä neljänneksellä 5,4 prosenttia ja maaliskuussa 6,0 prosenttia vuodessa. Muualla Suomessa hinnat pysyivät ensimmäisellä neljänneksellä ennallaan ja laskivat maaliskuussa prosentin. Maakunnittain tarkasteltuna hinnat nousivat viime vuoteen nähden ensimmäisellä neljänneksellä eniten Uudellamaalla, Etelä-Pohjanmaalla ja Pirkanmaalla. Hinnat laskivat eniten Keski-Pohjanmaalla, Keski-Suomessa ja Etelä-Karjalassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko viime vuonna edellisvuoteen verrattuna 1,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,6 prosenttia ja laskivat muualla Suomessa 0,6 prosenttia. Vuoteen 2015 verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat nousseet suurimmissa kaupungeissa ja Porvoossa. Eniten ne ovat nousseet Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Loppuvuonna 2020 ja alkuvuonna Espoo on tavoittanut hintakehityksessä näitä kaupunkeja.
Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavan ajankohtaan verrattuna pääkaupunkiseudulla 6,5 prosenttia ja muualla Suomessa 3,4 prosenttia. Uudiskohteiden hinnat nousivat viime vuoteen nähden eniten Helsingissä, Oulussa ja Vantaalla.
Kuvan lähde: Shutterstock, Tilastokeskus.
