Tagi: taloyhtiöt
Helsingissä tasotarkistus vuokratonteilla – tuottovaatimus 3,5 prosenttia
Helsingin kaupunki on ottanut maanvuokran tasotarkistusmenettelyn uudisrakentamiseen vuokrattavilla asuntotonteilla. Tonteilla, joilla tasotarkistusmenettelyä sovelletaan, maanvuokran tuottovaatimuksena käytetään 3,5 prosenttia ja vuokra-aikana noin 80 vuotta.
Menettelyä ei...
Kiinteistöliitto vaatii: Tupakointikielto suoraan lakiin
Tupakoinnin rajoittamista koskeva sääntely vaatii Kiinteistöliiton mukaan pikaista korjaamista. Nykyinen lainsäädäntö on pirstaleinen, eikä tarjoa tehokkaita puuttumiskeinoja. Tupakoinnin kieltäminen koetaan taloyhtiöissä vaikeaksi ja kalliiksi.
Liiton...
Oiva Isännöinti tuo reaaliaikaisen energiaseurannan taloyhtiöille
Oiva Isännöinti on ensimmäinen isännöintialan yritys, joka tarjoaa taloyhtiöille reaaliaikaisen energiaseurannan. Uusi palvelu auttaa varautumaan tulevan lämmityskauden kustannuksiin ja ehkäisemään turhaa kulutusta.
Palvelu on samaa...
Kiinteistöliitto: Kiinteistökustannusten nousu hidastunut
Suomalaisten asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeiden nousuvauhti on ollut tänä vuonna kahta edellisvuotta maltillisempaa. Kymmenen suurimman kaupungin kerrostaloissa keskimääräinen hoitovastike on noussut noin 2,3 prosenttia. Viime vuonna...
Taloyhtiöille kuukausilaskutukseen perustuva lakipalvelu
Kiinteistölakimies Group on kehittänyt kuukausilaskutukseen perustuvan palvelumallin taloyhtiöille.
– Lakipalvelujen hinnoista on puhuttu pitkään, mutta mitään suurempaa muutosta ei ole aikojen saatossa tullut, Kiinteistölakimies Groupin...
Asuntolainojen nostot lisääntyneet hieman
Suomalaiset kotitaloudet nostivat huhtikuussa 2025 uusia asuntolainoja 1,3 miljardin euron edestä, mikä on 150 miljoonaa euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan, kertoo Suomen...
Kiinteistönvälittäjät: Huoneistotietojärjestelmä nopeuttanut asuntokaupan kulkua
Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä on jo nyt nopeuttanut ja sujuvoittanut asuntokaupan etenemistä, arvioivat kiinteistönvälittäjät.
Suomen 3 500 kiinteistönvälittäjää ovat etunenässä hyödyntämässä Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmää huoneistojen kauppatilanteissa.
Kaupassa tarvittavat tiedot,...
Barometri: Taloyhtiökorjausten kasvunäkymät heikentyneet
Taloyhtiöiden korjausrakentamisen määrä voi jäädä jälkeen vuonna 2024 virinneen optimismin mukaisista arvioista. Tämä koskee sekä vuotta 2025 että vuotta 2026, ilmenee Kiinteistöliiton kevään Korjausrakentamisbarometristä.
–...
A-Insinöörit ja Kuhanen, Asikainen & Kanerva tiivistävät yhteistyötä täydennysrakentamisen konsultoinnissa
A-Insinöörit ja Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy ovat sopineet yhteistyöstä, joka yhdistää oikeudellisen, taloudellisen ja teknisen asiantuntemuksen täydennysrakentamisesta taloyhtiöiden ja kiinteistönomistajien päätöksenteon tueksi.
–...
Kiinteistöliitto: Taloyhtiöiden hoitokulut jatkavat tuntuvaa kasvuaan
Kiinteistöliitto arvioi, että kaukolämmitteisten kerrostalojen keskimääräiset hoitokulut kasvavat tänä vuonna suurissa kaupungeissa kahdesta neljään prosenttia. Monissa kunnissa kulut kasvavat reilusti enemmän.
Kiinteistöliitto onkin päivittänyt syksyllä...
Kysely: Taloyhtiöt eivät ole varautuneet ilmastonmuutokseen
Taloyhtiöt tunnistavat ilmastonmuutoksen vaikutukset rakennuksiin ja asumismukavuuteen kohtalaisesti, mutta eivät ole kuitenkaan varautuneet niihin riittävästi.
Asia ilmeni Taloyhtiöt muuttuvassa ilmastossa - eli TALVI-hankkeessa tehdyssä kyselytutkimuksessa.
Kyselyssä...
Huoneistotietojärjestelmään vertailukelpoista tietoa taloyhtiöiden remonteista
Asunnon ostajat hyötyvät ensi vuodesta alkaen lainaa hakiessaan, kun taloyhtiöt lisäävät Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään yhtiöidensä remonttitiedot.
Kiinteistönvälittäjät ja pankit saavat jatkossa vertailukelpoiset tiedot taloyhtiön kunnosta...
Kysely: Kolmasosassa taloyhtiöistä tehty energiaremontti, ”Nostaa myös asunnon arvoa”
Kotitalouksista 28 prosenttia kertoo, että omassa taloyhtiössä on toteutettu energiatehokkuutta parantava remontti edellisen viiden vuoden aikana.
Energiatehokkuutta parantavia remontteja halutaan tehdä ensisijaisesti siksi, että lämmityskustannukset...
Helsinki järjestää Täydennysrakentamisen minimessut
Helsingin kaupunki järjestää 27. marraskuuta Täydennysrakentamisen minimessut. Tapahtuma tarjoaa tietoa ja verkostoitumisen mahdollisuuksia taloyhtiöiden päättäjille, kiinteistönomistajille ja isännöitsijöille.
– Minimessuilla saa tietoa siitä, miten täydennysrakentamisen...
Taloyhtiöillä paremmat odotukset lainaehdoista yli kymmeneen vuoteen
Taloyhtiöiden korjauslainojen saaminen näyttää Kiinteistöliiton tuoreen barometrin perusteella pysyneen lähellä edellisten barometrien kaltaisena.
Sen sijaan rahoituksen ehtojen kehityksessä tapahtui kevään jälkeen iso muutos. Nämä odotukset...
Taloyhtiöiden korjaushankkeita jäihin – osakkaiden haluttomuus suurin syy
Isännöintiliiton mukaan 38 prosenttia isännöitsijöistä näkee, että heidän hallinnoimissaan taloyhtiöissä on keskimäärin tehty liian vähän korjauksia. Yleisin syy tähän on osakkaiden haluttomuus edistää taloyhtiöiden...
Taloyhtiöiden kulut kasvavat edellisvuosia hillitymmin
Taloyhtiöiden hoitokuluissa on nousupainetta edelleen ensi vuonna, mutta odotukset kulujen kasvusta ovat kuitenkin hillitympiä kuin kovan kasvun vuosina 2022 ja 2023, arvioi Kiinteistöliitto.
Yleisen arvonlisäveroprosentin...
Motiva: Taloyhtiöiden syytä hyödyntää uusia energiaratkaisuja
Uudistamalla tekniikkaa ja toimintatapojaan taloyhtiöt voivat hallita energiakustannuksiaan entistä paremmin.
Motivan mukaan energiayhteisöt, aurinkovoimalat, akustot ja älykkäät kulutuksen ohjausratkaisut sekä tulevaisuudessa yhä useammin myös virtuaalivoimalat...
Timo Metsola: Isot taloyhtiölainat jumittavat kauppaa, asuntorakentamisen umpisolmu tiukentunut
– Asuntorakentumisen umpisolmu vain tiukkenee, kun myymättömät uudet asunnot taloyhtiölainoineen roikkuvat valtaosin edelleen myynnissä, vaikka alennukset ja kylkiäiset ovat kuumeisesti käytössä, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen...
Tutkimus: Säästösyyt ajavat taloyhtiöitä lykkäämään remonttejaan
Useammassa kuin joka neljännessä (28 %) taloyhtiössä on viimeisen kolmen vuoden aikana lykätty remontteja tai pieniä korjauksia, paljastaa Ifin tuore kyselytutkimus. Yleisintä lykkääminen on...
