Tagi: Suomen Vuokranantajat
Kustannusten nousu ei automaattisesti oikeuta korottamaan vuokraa – ”Hekan-malli” ei toimi yksityisillä
Suomen Vuokranantajat muistuttaa, että korkojen tai kustannusten nousu ei automaattisesti oikeuta korottamaan vuokraa.
Julkisuudessa on puhuttu paljon Suomen suurimman vuokranantajan Hekan tulevista jopa noin 15...
Eemeli Karlsson Suomen Vuokranantajien ekonomistiksi
KTM Eemeli Karlsson on nimitetty Suomen Vuokranantajien uudeksi ekonomistiksi. Hän aloittaa työssään 14.8.2023. Ekonomistina Karlsson on osa vaikuttamistiimiä ja vastaa järjestön tutkimustoiminnasta sekä jäsenistölle...
Asuntosijoittajilla haastavat olosuhteet – koko Suomessa asuntojen hinnat kääntyneet laskuun
Suomen Vuokranantajien mukaan koko Suomen tasolla asuntojen hinnat ovat kääntyneet laskuun, ja syvintä laskua on ollut kasvukeskuksien pienissä asunnoissa. Vuokranantajien Kaupunkirankingissa arvonnousun, vuokrakehityksen, vuokratuoton...
Vuokrien nousu taittui pääkaupunkiseudulla ja Tampereella
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2023 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,7 prosenttia. Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla (1,0 %)...
Kustannusten ja korkojen nousu suitsivat asuntosijoittamista
Asuntosijoittamisen näkymät ovat edelleen laskussa, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Uuden asunnon ostamista harkitsevien tai ostoaikeissa olevien yksityisten vuokranantajien osuus on vähentynyt kolmanneksella syksystä...
Sijoittajien varovaisuus laskee yksiöiden hintoja
Pitkän nollakorkojakson jälkeen nähty historiallisen nopea korkojen nousu heijastui asuntokauppaan ja asuntojen hintakehitykseen. Vuonna 2022 asuntoja myytiin noin viidennes vähemmän kuin vuonna 2021. Tämä...
Vuokrien nousu oli loppuvuonna nopeinta Tampereella ja Vantaalla
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2022 viimeiseltä neljännekseltä loka-joulukuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,4 prosenttia. Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla (0,9 %)...
Riskien kasvu tuonut malttia sijoitusasuntojen ostoon
Korkojen ja hoitokulujen nousu on heikentänyt asuntosijoittamisen kannattavuutta ja lisännyt riskejä, mikä on näkynyt kasvavana malttina uusien sijoitusasuntojen ostamista kohtaan. Maltti on näkynyt myös...
Vuokrat nousussa koko maassa, eniten Turussa
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2022 huhti-kesäkuussa pääkaupunkiseudulla 0,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,0 prosenttia vuodessa.
– Vapaarahoitteiset vuokrat ovat olleet laskusuunnassa osassa kasvukeskuksia vuosineljänneksen...
Barometri: Hoitokulujen nousu sijoittamisen suurin riski
Venäjän hyökkäys Ukrainaan, vuokrien lasku sekä arviot korkojen ja hoitokulujen noususta näkyvät kevään Vuokranantaja-barometrin vastauksissa.
Kyselyyn vastanneet nostivat asuntosijoittamisen merkittävimmäksi riskitekijäksi taloyhtiöiden hoitokulujen nousun. Riskilistan...
ARA-vuokrat nousivat vapaarahoitteisia vuokria nopeammin
Vapaarahoitteisten vuokrien lasku jatkui alkuvuonna pääkaupunkiseudulla. Viime vuoden alkuun verrattuna vapaarahoitteiset vuokrat nousivat muualla Suomessa (+0,7 %) selkeästi pääkaupunkiseutua (+0,2 %) nopeammin. ARA-vuokrat (+1,0...
Vuokralla asumisen suosio kasvaa – eikä vain nuorilla
Vuonna 2020 Suomessa oli noin 950 000 vuokra-asuntoa ja niissä asukkaita noin 1,5 miljoonaa. Kaikista asuntokunnista noin kolmannes asuu vuokralla (34,4 proseenttia).
– Vuonna 2010 vuokralla...
Kaksioista tullut taakka vuokranantajille
Korona-aika on vaikuttanut vuokra-asuntomarkkinaan monin tavoin. Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkasen mukaan poikkeuksellista on ollut muun muassa se, että vuokrakehitys on hidastunut erityisesti kaksioissa...
Yksityisillä sijoittajilla ostoaikeet laskussa
Uuden sijoitusasunnon ostoaikeet ovat laskeneet viime vuodesta. Tämä käy ilmi Suomen Vuokranantajien tuoreesta jäsenkyselystä, johon vastasi yli 2 100 yksityistä pienvuokranantajaa.
Noin puolet vastaajista arvioi,...
Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat loka-joulukuussa, silti ”historiallista laskua”
Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat vuoden 2021 loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,6 prosenttia ja muualla Suomessa 0,8 prosenttia vuodessa, kertoo Tilastokeskus. Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Turussa (1,4...
Vuokra-asuntojen kysyntä piristynyt pääkaupunkiseutua lukuun ottamatta
Vuokramarkkinoiden kysynnän kehitys on noudatellut koronatilanteen aaltoilua vuoden 2021 aikana.
– Alkuvuonna uuden vuokralaisen löytäminen oli koronatilanteen pitkittymisen vuoksi ennätysvaikeaa. Vuokra-asuntojen kysyntä piristyi heinä-syyskuussa rokotusten...
Asuntopoliittinen selonteko eduskuntaan – Mihin unohtui toimiva markkina, kysyy Vuokranantajat
Valtioneuvosto antoi 16.12. eduskunnalle selonteon asuntopolitiikan kehittämisestä. Ympäristöministeriön mukaan kehittämisohjelman avulla tavoitellaan hyvää ja kohtuuhintaista asumista kaikille sekä pienennetään asumisen ilmastokuormaa. Ohjelmaa toteutetaan vuosina...
Vuokra-asuntojen kysyntä lisääntynyt, Lauttasaari Helsingin suosikki
Asuntokauppa kävi pääkaupunkiseudulla tämän vuoden alkupuoliskolla tulikuumana, mutta vuokramarkkina oli edellistä vuotta viileämpi. Vuokra-asuntojen kysyntä vahvistui loppukesää kohden ja elokuussa asuntohakuja tehtiin tavanomaiseen tahtiin,...
Vuokranantajien odotukset parantuneet, pääkaupunkiseutu poikkeus
Koronatilanteen helpottuminen näkyy tuoreimman Vuokranantaja-barometrin vastauksissa. Vuokranantajien arvioit kaupunkien vuokramarkkinoiden kehityksestä ovat kohentuneet lähes kautta linjan läpi Suomen. Poikkeuksen muodostaa pääkaupunkiseutu, jossa muun muassa...
Vuokranantajat: Omistuksen keskittyminen riski taloyhtiöille, eivät pienet asuntosijoittajat
Suomen Vuokranantajat otti kantaa YLE:n maanantain, 27.9. päivän uutiseen, jonka mukaan sijoitusasuntojen suuri määrä taloyhtiössä voi tietää kalliimpia remonttilainoja. YLE:n mukaan pankit suhtautuvat luottavaisemmin...
