Tagi: Kiinteistöliitto
Asumismenot 2023: Omistusasujien menot kasvavat vuokralla asuvia nopeammin
Asumismenot kasvavat tänä vuonna tuntuvasti, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:ltä tilaamasta selvityksestä. Asumismenojen kasvua ajaa erityisesti korkojen voimakas nousu.
Vuokralla asuvien asumismenojen kasvu...
Taloyhtiöiden korjausrakentamisen näkymät heikkenevät
Taloyhtiöiden korjaushankkeiden näkymät ovat viimevuotista heikommat. Tämä näkyy sekä suhdanneodotuksissa että arvioissa rakennusosakohtaisista korjauksista. Pääkaupunkiseudulla näkymät ovat heikentyneet vähiten. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton kevään...
Valtaosa taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä pitää oman yhtiön taloustilannetta vakaana
Hoitokulut ovat nousseet ripeästi, mutta vain vajaat 30 prosenttia taloyhtiöistä on perinyt ylimääräisiä vastikkeita ja alle 10 prosenttia on järjestänyt ylimääräisen yhtiökokouksen vastikkeiden takia.
Kiinteistöliiton...
Isännöinnin erillisveloitukset nousseet tuplasti kuukausipalkkioihin verrattuna
Isännöinnin kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia vuoteen 2020 verrattuna. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10–15 prosenttia, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot...
Kiinteistön kustannukset nousseet 13 prosenttia, sähkökulut tuplaantuneet
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna jyrkästi. Voimakkain nousu on koettu sähkön hinnassa, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin kuntakohtaisissa erissä....
Kiinteistöliitto kannattaa esteettömyyttä parantavaa lakiuudistusta
Kiinteistöliitto kannattaa hallituksen esittämiä muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Etenkin esitys esteettömyyttä parantavia korjauksia koskevan päätöksenteon helpottamisesta sujuvoittaisi taloyhtiön yhteisiin tiloihin tehtäviä esteettömyysremontteja. Nämä remontit ovat usein...
Tutkimus: Asumis- ja energiamenot lohkaisevat jo kolmanneksen kotitalouksien tuloista
Asumismenot kasvavat tänä vuonna merkittävästi suhteessa kotitalouksien käytettävissä oleviin tuloihin, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:ltä tilaamasta selvityksestä. Asumismenojen nousua ajaa energian kallistuminen.
Selvityksen...
Hallituksen esitys kiinteistöverotuksen uudistamisesta ei kelpaa Kiinteistöliitolle
Valtionvarainministeriöllä on päättymässä lausuntokierros kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Kiinteistöliiton mielestä esitys on vielä raakile, eivätkä kiinteistönomistajien kiinteistöveron määrät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet...
Kiinteistökustannuksiin keskimäärin 1,5 %:n nousu, kuntakohtaiset erot suuria
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta enemmän. Muun muassa kaukolämmön, veden ja kiinteistöveron muodostamia, kunnissa päätettäviä, maksuja seuraavassa Indeksitalo-vertailussa...
Rakentamisen laadulle taloyhtiöiltä arvosana 7½, lähes neljännes antaisi ehdot
Uusien taloyhtiöiden hallitusten jäsenet antavat rakentamisen laadulle kouluarvosanan 7½, mutta vastausjakauma on vino alimpien arvosanojen suuntaan. Vastaajista 23 prosenttia antoi rakentamisen laadulle arvosanan 4–6....
Asunnon koon merkitys kasvanut, asumiseen jopa kolmannes tuloista
Koronan myötä lisääntynyt etätyöskentely on kasvattanut asunnon koon merkitystä valintakriteerinä sijainnin kustannuksella.
– Sijainti on asuntomarkkinoilla edelleen tärkeä tekijä, mutta sen painoarvo on laskenut. Tulevina vuosina...
Kiinteistöliitto ja Vuokranantajat tyrmäävät enimmäisvelkasuhteen: vaikeuttaisi asuntovarallisuuden kerryttämistä
Valtiovarainministeriö valmistelee niin kutsuttua enimmäisvelkasuhdetta, joka rajoittaisi kotitalouksien mahdollisuuksia saada asuntolainaa. Lainaa saisi alustavan muistion mukaan vain 450 % bruttovuosituloista. Uusi velkasuhde vaikeuttaisi kotitalouksien,...
Taloyhtiölle korjausrakentajan kokemus hintaa tärkeämpi
Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenilleen tekemässä korjausrakentamisen laatu -kyselyssä kävi ilmi, että suunnittelijan ja urakoitsijan valinnassa hintaakin tärkeämmäksi ovat nousseet referenssit. Tämä luo Kiinteistöliitto Uusimaan mukaan...
Kiinteistöliiton jäsenmäärä ylitti 30 000
Kiinteistöliiton jäsenmäärä ylitti helmikuun puolessa välissä 30 000. Kiinteistöliiton jäsenmäärä on kasvanut tasaisesti noin tuhannen jäsentalon vuosittaista liittymistahtia jo vuodesta 2007 lähtien.
Kiinteistöliiton jäsenistä 95...
Kiinteistöliitto: Yhtiökokouksiin edelleen etämahdollisuus
Etäosallistuminen voi pysyä vielä pitkään ainoana turvallisena tapana osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiöt pitävät etäosallistumisen keinovalikoimassaan senkin jälkeen, kun koronatilanne sallii myös...
Kiinteistöliitto lähemmäksi EU:n kiinteistöjä ja asumista koskevaa päätöksentekoa
Kiinteistöliitto vahvistaa suomalaisten kiinteistönomistajien edunvalvontaa Euroopassa liittymällä UIPI:n (The International Union of Property Owners – Union Internationale de la Propriété Immobilière) jäseneksi. Jäsenyys tuli...
Kolmannes taloyhtiöistä supistaa korjaushankkeitaan
Koronapandemia on vaikeuttanut korjaushankkeiden päätöksentekoa ja suunnittelua etenkin kerrostaloyhtiöissä, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometristä.
Pääkaupunkiseudulla korjaaminen saattaa kuitenkin yltää lievään kasvuun kuluvana vuonna. Koko Suomessa vastanneista 26...
Täydennysrakentaminen ei ole kannattavaa taloyhtiöille
Täydennysrakentamista estävät liian pienet korvaukset täydennysrakentamisoikeuden luovuttamisesta ja kaavavaatimukset autopaikkojen määrästä. Näiden takia taloyhtiöt kokevat, että on järkevämpää pitää koko tontti omassa hallinnassaan.
Helsingin kaupunki...
Kiinteistöliitto: Kiinteistökustannuksissa eri kunnissa suuret erot, lähes euron neliöltä
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna keskimäärin viime vuotta maltillisemmin.
Kuntien väliset kustannuserot ovat kuitenkin muodostuneet suuriksi. Perheasunnossa voi vuodessa olla jopa...
Tutkimus: Taloyhtiölainat nostavat yksiöiden ja kaksioiden hintoja
Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulun opiskelija Henrik Rantasen lopputyön tutkimuskysymyksenä oli taloyhtiölainojen vaikutus hinnanmuodostukseen eli vaikuttaako suhteellisen lainaosuuden suuruus asuntojen toteutuneisiin velattomiin kauppahintoihin. Rantasen selvityksen mukaan taloyhtiölainaosuudella...
