Kaavoituksen kirous

Tyydyttävän kaavoittamisen sietämätön vaikeus on jälleen puhuttanut kiinteistö- ja rakennusalalla.VVO: toimitusjohtaja Jani Nieminen kommentoi puolivuotistuloksen julkistuksen yhteydessä, että erityisesti pääkaupunkiseudulla kaavoituksen hitaus on heikentänyt...

Sosiaalisesti kestävä bondi

Ruotsalainen yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö kehuu laskevansa liikkeelle Pohjoismaiden ensimmäisen kestävän kehityksen leimalla varustetun joukkovelkakirjan kuluvan vuosineljänneksen aikana.Kestävän kehityksen bondeissa Hemsö ei tosin ole aivan...

Kuka nappaa Keskon konttorin kolmannen osan?

AXA IM Real Assetsin hallinnoima rahasto kertoi tiistaina ostavansa Varmalta Keskon entisenä pääkonttorina tunnetun kiinteistön A-osan Helsingin Katajanokalta. Siipi muutetaan asunnoiksi.Rakennuksen B-siipeen tulee Varmalle...

Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria

Kauan kaivattu ja spekuloitu päätös Nordean pääkonttorin sijainnista saatiin viimein. Pääkonttori muuttaa Ruotsista Suomeen syksyllä ensi vuonna. Paitsi että konkreettisesti pääkonttori ei kauheasti muuta,...

Rakennuslupatilastoja ei kannata säikähtää

Tilastokeskus julkisti tällä viikolla varsin hurjalta näyttävät rakennuslupatilastot. Niiden mukaan myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski tammi-maaliskuussa 16 prosenttia ja asuinrakennusten rakennuslupien kappalemäärä peräti 28 prosenttia. Kesä...

Hotellisektori haavoittui, mutta ei vakavasti

Vuoden alkupuolella oli meneillään varsinainen hotellisijoitusbuumi. Suomessakin muun muassa eläkeyhtiöt Varma, Ilmarinen ja Elo kuin kiinteistösijoitusyhtiö Capman kertoivat lisääntyneistä sijoituksistaan hotellipuolelle.Hotellikiinteistöjen sijoittajakysyntä oli Euroopassa...

Voitaisiinko rakennusluvista luopua?

Asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen on käynnistänyt käynnistää maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen valmistelun.Ministeri vastaanotti viime viikolla talousoikeuden professori Ari Ekroosin johdolla tehdyn selvityksen...

IMF:n usko Trumpiin loppui

Yhdysvaltojen poliittinen epävarmuus on hiertänyt markkinoita jo pitkään. Vielä alkuvuonna tunnelmat olivat positiivisemmat, kun presidentti Donald Trumpin uskottiin vievän läpi talouselämää hyödyttäviä verouudistuksia ja...

Eroon korkean talon kammosta

Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritteillä...

Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni

Kiina valloittaa Euroopan kiinteistömarkkinoita varsin vaikutusvaltaisin keinoin. Tällä viikolla Ison-Britannian MIPIM-kiinteistömessut ovat tuoneet maahan peräti Kiinan presidentti Xi Jinpingin. No, virallisesti presidentti toki on maassa...

Kiinalaiset peruuttavat

Sitkeiden huhujen mukaan kiinalaiset jättimäisiä ulkomaisia sijoituksia tehneet eläke- ja sijoitusyhtiöt ovat edelleen visusti valtion hampaissa. Ilmiö nosti päätään jo viime kesänä.Kaksi vuotta sitten...

Tyhjä toimistotalo voi pelastaa koulun

Pääkaupunkiseudulla on ainakin kaksi kiinteistö- ja rakentamista-alaan liittyvää ongelmaa, jotka näkyvät otsikoissa toistuvasti. Nämä kaksi ongelmaa ovat hyvin erinäköiset, mutta onneksi hetkittäin ne voivatkin...

Miksi sovitaan vain aikeista?

Pääkaupunkiseudun MAL-aiesopimuksen neuvottelut puhuttavat jälleen. Menettelyn avulla on tarkoitus tiivistää kuntien ja valtion yhteistyötä seudullisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Yksi tärkeiimistä on asuntorakentaminen.Hyvästä yrityksestä huolimatta tavoitteista...

Hallitusohjelman vaarallinen virke

Kesäkuussa julkaistu hallitusohjelma lupaa muun muassa sujuvoittaa kaavoitusta, suitsia valituksia ja parantaa rakentamisen laatua.Déjà-vu.Toivottavasti näissä ikuisuusasioissa päästään tällä hallituskaudella edes hieman eteenpäin – mieluiten...

Älä anna IoT:n viedä koko kättä

Viestintäviraston kyberturvallisuuskeskuksen kartoitus suojaamattomista automaatiolaitteista on karua luettavaa. Joiltain osin kehityssuunta on positiivinen, mutta parannettavaa löytyy erityisesti rakennusautomaatiolaitteiden suojaamisessa.Suojaamattomia rakennusautomaatioon liittyviä laitteita tämän vuoden...

Sadan vuoden asuntolaina

Ruotsi kiristää lisää asuntolainojen ehtoja hillitäkseen asuntojen hinnannousua ja kotitalouksien velkaantuneisuutta. Uutta on se, että asuntolainan pituutta rajoitetaan. Aiemmin lainoissa ei ole tarvinnut olla takarajaa...

Mitä Trump tarkoittaa?

Kukaan ei tiedä. Yhdysvaltain presidentinvaalien yllättävä tulos on kirvoittanut miljoonittain kommentteja, ja useissa toistuu jo niin tutuksi tullut teesi: varmaa on vain epävarmuus.Talouden nobelisti...

Kenelle kellot soivat

Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla tehtiin tällä viikolla historiaa, kun alalle syntyi uusi pörssiyhtiö: Titanium listautui kasvuyhtiöille suunnitellulle Nasdaq First North Finland -markkinapaikalle.Hoivakiinteistöihin ja asuntoihin sijoittaviin erikoissijoitusrahastoihin...

Kreikka vaikuttaa – mutta miten?

Epävarmuus on myrkkyä sijoittajille. Osakemarkkinoilla hermojen heilahtelu näkyy sekunneissa, mutta eivät kiinteistömarkkinatkaan ole immuuneja epätietoisuudelle. Kiinteistöjenkin kohdalla välittömät vaikutukset näkyivät pörssissä: Kreikan tilanne on aiheuttanut...

Korjausvelka tarvitsee sijoittajia

RT:n hallituksen puheenjohtaja, Lemminkäisen infraprojektit-liiketoimintasegmentin johtaja Harri Kailasalo ja RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti peräänkuuluttivat jälleen RT:n suhdannekatsauksen yhteydessä korjausvelkaan puuttumista yksityisellä rahalla.Heidän mukaansa korjausvelka...