Yhteistoiminnallisuus säästää rahaa ja parantaa laatua keskisuurissakin rakennushankkeissa

Yhteistoiminnallisuus ei ole vain allianssien ja suurten hankkeiden yksinoikeus, vaan se soveltuu erinomaisella tavalla kaikenlaisiin hankkeisiin. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa kaikki osapuolet pääsevät jo tarjousvaiheessa antamaan...

Asuntoluottodirektiivi – miten vakuudet arvioidaan jatkossa?

Tammikuun alusta astuu voimaan joukko lakeja, joilla täytäntöönpannaan niin sanottu asuntoluottodirektiivi kansalliseen lainsäädäntöön. Direktiivi on osin seurausta finanssikriisin synnyttämästä sääntelytulvasta, osin tavoitteena on tietenkin myös...

Tekoäly varmistaa turvallisen sisäilman ja vähentää virusten leviämistä

Olen istunut laskujen mukaan urani aikana noin 8 800 palaverissa, arviolta yli 13 200 tuntia yhdessä muiden ihmisten kanssa. Suurin osa tapaamisista on päättynyt helpotukseen...

Energiatuen askelmerkit

Kiinteistöjen hiilineutraalisuus on noussut jokapäiväiseen keskusteluun. Se ei ole viherpesua, vaan sarja konkreettisia ja kannattavia toimenpiteitä, joilla voimme saavuttaa kiinteistöalan tavoitteet ilmastopäästöjen vähentämiseksi. Energiaremontti on...

Rakenna tehokkaammin tietomallintamisen avulla

Tietomallien avulla suunnitellaan ja rakennetaan entistä virheettömämmin ja kustannustehokkaammin. Tulkinta muuttuu tiedoksi, joka on kaikkien saatavilla.    Työmailla on opittu luovimaan. Ainahan roiskuu, kun rapataan. Ensiksi...

On yksi asia, jota ei vielä kehitetä ilmastotietoisesti

Rakennuttajien haasteena on tällä hetkellä oikeantasoisten hiilijalanjälkitavoitteiden asettaminen. Vähähiilinen rakennuttaminen edellyttää tavoitteiden lisäksi myös määrätietoista ohjausta ja uusia toimintatapoja, joita lukuisat rakennuttajat kehittävät parhaillaan...

Suomen kiinteistösijoitusmarkkina tuoreen tulokkaan silmin

Noin puolitoista vuotta sitten siirryin 20-vuotisen osakemeklariurani jälkeen listattujen osakkeiden maailmasta vaihtoehtoisten sijoitusten, tarkemmin sanottuna listaamattomien kiinteistösijoitusten pariin. Päivittäisessä työssäni kansainvälisten instituutiosijoittajien kanssa on paljon...

Kosteusvauriot historiaan korjaussuunnittelulla – kolme vinkkiä kiinteistönomistajalle

Useimpien peruskorjattavien rakennusten kosteusvauriot voidaan poistaa korjaamalla. VR:n vanhan pääkonttorin vaurioitunut vesikatto vaati korjaussuunnittelulta paljon. Kosteusongelmat voidaan myös ehkäistä kohtalaisen yksinkertaisin toimin. Tarkka kosteudenhallinta...

Hiostaako vastuullisuusraportointi? Näin koostat sen!

Moni yritys julkaisee vastuullisuusraporttinsa näin kevätaikaan. Valmiita raportteja selaillessa saattaa nousta hiki pintaan – vastuullisuusteemat vaihtelevat yrityskohtaisesti ja raportoitavia näkökohtia on useita. Mitä omaan...

Suuren yrityksen energiakatselmus on osa vastuullisuustyötä

Vuoden 2015 aikana tuli voimaan energiatehokkuuslaki, joka edellyttää suurilta yrityksiltä neljän vuoden välein tehtävää energiakatselmusta. Kuluvan vuoden aikana on siis jälleen aika uusia nämä...

Jokaisen helsinkiläisen lämmityksen päästöt vastaavat kuutta Thaimaan lentoa

Laki kieltää kivihiilen käytön sähkön ja lämmön tuotannossa vuonna 2029, minkä vuoksi energiayhtiöillä on edessään haasteellinen urakka tuotantomuodon vaihtamiseksi. Erityisen haasteellista kivihiilestä luopuminen tulee olemaan...

Tasapainoinen kaupunkikehitys edellyttää kaavoituksen uutta aikaa

Tasapainoinen kaupunkikehittäminen edellyttää paljon nykyistä parempaa ymmärrystä siitä, miten yksittäiset, eri aikoina toteutuvat investointihankkeet vaikuttavat alueen palvelujen kysyntään, tarjontaan ja sijainnin arvostukseen. Helsingin Kalasatama, Espoon...

Miten kauppakeskukset pysyvät vetovoimaisina tulevaisuudessakin?

Haastavista ajoista huolimatta Colliersin johtamat kauppakeskukset ovat selvinneet hienosti Korona-vuosista. Kaikissa johtamissamme kauppakeskuksissa ylittyivät sekä viime vuoden että edellisvuoden myynnit. Vuonna 2021 myynti kasvoi...

Digitaalisuus tuo tilojen käyttäjät keskiöön

Digitalisaation muutosvaikutuksia yhteiskuntaamme verrataan teollistumisen aikaansaamiin muutoksiin niin taloudessa, työn tekemisessä kuin elämisessä yleisestikin.Kiinteistöliiketoiminnan kannalta olennainen kysymys tulevaisuudessa on esimerkiksi se, miten digitalisaation muutokset...

How to support technical teams to be heroes of the real estate?

There is no doubt that wellbeing and satisfaction of tenants, visitors and employees are one of the most important factors if speaking about real...

Tuo ripaus lomaa toimistolle

On taas se aika vuodesta, kun koko maailma on saatu valmiiksi ja voimme nauttia ansaitusti kesälomasta. Akut latautuvat kuin itsestään mökillä puuhastellen, luonnossa retkeillen...

Lämpöpumput ovat 2020-luvun ympäristöteko

Lämpöpumppujen asennus on iso ympäristöteko, jota ei ole isosti uutisoitu. Suomen lämpöpumppuyhdistyksen mukaan Suomeen asennettujen lämpöpumppujen lämmitystuotanto vastaa 15 prosentista asunto- ja palvelurakennuskannan lämmityksestä. Lämpöpumppuja...

Ilmastotyö edistyy pandemiasta huolimatta

Viime keväänä ensimmäisten koronarajoitusten tullessa voimaan moni yritys otti aikalisän suunnitelmilleen ja jäi odottamaan, mitä tuleman pitää. Tämä näkyi myös hiilijalanjälkeen liittyvän konsultoinnin kysynnän...

Data on tuonut uutta puhtia ja arvoa kiinteistöjohtamiseen

Ilman sitoutuneita, motivoituneita asiantuntijoita datastakin tulee arvotonta Olen ollut töissä uudessa työpaikassani Colliersilla noin 1,5 vuotta. Startti työhön alkoi hyvin haastavaan aikaan, kun kollegat lähetettiin...

Asiakasta varten

Mikä on asiakkaan hyöty? Esitämme tämän kysymyksen itsellemme joka kerta, kun tuotamme palveluita. EcoReal on energiatehokkuuden ja vastuullisuuden asiantuntija, mutta pelkkä tekninen osaaminen ja...