Ilmanvaihdon käyttötapa on rakennuskohtainen ratkaisu

Ilmanvaihdon käyttötavat – eli miten ilmanvaihtoa ja sen tehotasoja käytetään eri vuoro-kauden aikoina - ovat viime aikoina askarruttaneet monia tahoja. Edellisessä sisäilmasto-seminaarissakin esitettiin yleisön...

Asuntoluottodirektiivi – miten vakuudet arvioidaan jatkossa?

Tammikuun alusta astuu voimaan joukko lakeja, joilla täytäntöönpannaan niin sanottu asuntoluottodirektiivi kansalliseen lainsäädäntöön. Direktiivi on osin seurausta finanssikriisin synnyttämästä sääntelytulvasta, osin tavoitteena on tietenkin myös...

Tuuppaaminen houkuttaa tunnustukseen: minä kulutan liikaa energiaa

Oveluus ja teknologia avaavat ovia järkevään energiankäyttöön. Koronauutisten jalkoihin jää kosolti kiinnostavaa asiaa. Esimerkiksi: millä konstilla omakotitaloissa asuvat saadaan säästämään talvella 10 prosenttia sähkölaskusta? Se...

Hyvinvointia kiinteistöjen äänimaailmoilla

Luonnossa liikkuessani nautin ympäristöstä kaikilla aisteillani; hengittäessäni ilmaa maistan vuoden kierron, katseeni keskittämällä voin havaita ohikiitävän hetken, askeltaessani tunnen maan jalkapohjiani vasten ja erotan...

Tuo ripaus lomaa toimistolle

On taas se aika vuodesta, kun koko maailma on saatu valmiiksi ja voimme nauttia ansaitusti kesälomasta. Akut latautuvat kuin itsestään mökillä puuhastellen, luonnossa retkeillen...

Mikä ihmeen BREEAM? – Ympäristöluokitus mahdollistaa kiinteistöjen luotettavan vertailun

Ympäristöluokitus antaa arvosanan kiinteistön ympäristötehokkuudelle. Luokituksen merkittävin hyöty on siinä, että sen avulla pystytään vertailemaan luotettavasti eri kiinteistöjä toisiinsa ja laittamaan ne paremmuusjärjestykseen. Kiinteistösijoittajat seuraavat toimintansa...

Jokaisen helsinkiläisen lämmityksen päästöt vastaavat kuutta Thaimaan lentoa

Laki kieltää kivihiilen käytön sähkön ja lämmön tuotannossa vuonna 2029, minkä vuoksi energiayhtiöillä on edessään haasteellinen urakka tuotantomuodon vaihtamiseksi. Erityisen haasteellista kivihiilestä luopuminen tulee olemaan...
Sertifiointi

Kokemuksia BREEAM In-Use -laatuauditoinnista

BREEAM In-Use on yksi suosituimmista kiinteistöjen ympäristöluokituksista. Suomessa on jo yli 550 sertifioitua toimistorakennusta ja asuinkiinteistöä. Sertifioitujen kiinteistöjen määrä on kasvanut selkeästi, sillä vuonna...

Paluu menneisyyteen on heikko strategia

"Lunta tuli neljä tuumaa tänä viikonloppuna New Yorkiin. On yhä lokakuu. Se siitä ilmastonmuutoksesta." Tämä Amerikkalaisen kiinteistöliikemiehen tviitti kiteytti tehokkaasti monien kadunmiesten ilmastoanalyysin syksyllä 2011....

Vastuullisuus ON taloudellisesti kannattavaa

Vastuullisuuden merkitys kasvaa hurjaa vauhtia suomalaisissa yrityksissä. FIBSin Yritysvastuu 2018 -tutkimukseen vastanneista yrityksistä yli 80 prosenttia on sitä mieltä, että vastuullisuudesta saadut liiketoimintahyödyt ovat...

Edullisinta energiaa on se, jota ei käytetä

Sähkön ja kaukolämmön hintojen nopea nousu rasittaa merkittävästi kiinteistöjen taloutta. Harva tietää, että 20–30 prosenttia energian kokonaiskulutuksesta voi olla tarpeetonta, vaikka kaikki talotekniset järjestelmät...

Hyökkäys Pearl Harboriin tulee kylmäaineiden käyttäjille kalliiksi

Marketista kalapuikkoja ostaessa ei tule ensimmäisenä miettineeksi, mitä kylmäainetta pakastealtaan jäähdyttämisessä on käytetty. Ehkä kuitenkin kannattaisi. Kylmäaineissa on nimittäin paljon eroa niiden aiheuttamien ilmastopäästöjen...

Kiinteistöalan keskustelut ja päätökset energiansäästöistä etenevät kuin hidastetussa filmissä – tarvitsemme päätöksiä tänään

Helmikuun lopussa julkaistu IPCC raportti jäi Ukrainan sodan uutisoinnin jalkoihin. Raportin mukaan ilmastonmuutoksen torjunta on kiireellistä ja välttämätöntä. Luettuani raportin, jäin pohtimaan raportin merkitystä...

This is Helsinki City Life

Missä Helsinki on aidoimmillaan? Mistä löytyy luonnetta? Millainen on helsinkiläinen yritys? Jokaisella meistä on oma lempipaikka. Mutta Vallilassa on sitä jotain, aitoa Helsingin tunnelmaa....

Kiinteistömarkkinoiden rakenne murroksessa

Viime vuosien kiivasta kiinteistökaupankäyntiä on leimannut uusien sijoittajien markkinoille tulo ja vanhojen toimijoiden toimintatapojen muutos. Silmiinpistävin muutos on nähty tuttujen kotimaisten eläkeyhtiöidemme sijoitusstrategioissa: viime...

Tuotot, vuokralaiskannattavuus ja niiden johtaminen

Salkuissasi voit keskittyä kustannusten kautta johtamiseen tai tuottojen kautta johtamiseen, riippuen salkun rakenteesta. Yleisesti kustannusten säästö vaikuttaa siellä toisessa desimaalissa ja tuottopuoli näkyy itse...